ハイツ越谷

  • 埼玉県越谷市瓦曽根二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩12分

  • 1984年築 / 8階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
2,780万円
37.5万円/㎡
相場
2,597万円
35.1万円/㎡
1,887
2,360
2,834
3,307
AI査定結果
推定相場価格
2,597万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,360万円〜2,834万円
31.9万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ハイツ越谷
2,780万円（37.5万円/㎡）/ 3階 / 74.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は33.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,780万円37.5万円3階 74.1㎡ 3LDK南東
2026/04/192,280万円32.8万円3階 69.6㎡ 3LDK南
2026/03/092,490万円35.8万円2階 69.6㎡ 3LDK南東
2026/02/272,590万円37.2万円2階 69.6㎡ 3LDK南
2025/12/211,980万円26.7万円3階 74.1㎡ 3LDK南
2025/10/212,380万円34.2万円5階 69.6㎡ 3LDK+S東
2025/05/262,290万円32.9万円1階 69.6㎡ 3LDK東
2025/05/041,690万円24.3万円2階 69.6㎡ 3SLDK南
2025/03/101,580万円22.7万円1階 69.6㎡ 2SLDK東
2024/12/181,999万円32.2万円7階 62.12㎡ 1SLDK南
2024/11/261,999万円32.2万円7階 62.12㎡ 2LDK-
2024/09/202,380万円34.2万円5階 69.6㎡ 3SLDK-
2024/09/172,099万円33.8万円7階 62.12㎡ 1SLDK南
2024/08/091,790万円25.7万円2階 69.6㎡ 3SLDK南
2024/07/232,480万円35.6万円5階 69.6㎡ 3SLDK東
2024/07/232,280万円32.8万円5階 69.6㎡ 3SLDK東
2024/06/242,199万円35.4万円7階 62.12㎡ 1SLDK南
2024/04/252,299万円37.0万円7階 62.12㎡ 1SLDK南
2023/12/222,299万円37.0万円7階 62.12㎡ 2LDK-
2023/11/272,299万円37.0万円7階 62.12㎡ 3SLDK南東
2023/11/252,399万円38.6万円7階 62.12㎡ 3SLDK南東
2023/11/252,399万円38.6万円7階 62.12㎡ 1SLDK南
2023/09/232,399万円38.6万円7階 62.12㎡ 1LDK+S南東
2023/08/252,380万円31.5万円2階 75.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ハイツ越谷
越谷市瓦曽根二丁目
新越谷駅12分 2,780万円37.5万円74.1㎡3LDK3階 / 8階建 南東1984年101戸SRC
2024/10/06せんげん台サンライトパストラル中央弐番館
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,690万円30.1万円89.37㎡4LDK4階 / 7階建 -1984年90戸SRC
2025/11/04せんげん台サンライトパストラル中央壱番館
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,288万円28.8万円79.51㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年115戸SRC
2024/04/04プラネせんげん台
越谷市千間台西五丁目
せんげん台駅12分 2,380万円30.9万円76.96㎡3LDK8階 / 8階建 南東1986年114戸SRC
2025/01/28朝日プラザ越谷第3
越谷市大字南荻島
大袋駅17分 1,780万円28.3万円62.96㎡2LDK5階 / 7階建 南西1989年79戸RC
2026/01/18メイツ越谷
越谷市大字下間久里
大袋駅7分 1,850万円30.1万円61.48㎡3LDK2階 / 8階建 南東1982年117戸RC
2026/04/12シャルム北越谷A棟
越谷市大字大房
北越谷駅10分 2,030万円33.0万円61.6㎡3LDK6階 / 6階建 南西1979年117戸RC
2026/03/11北越谷スカイハイツ
越谷市大字大房
北越谷駅10分 1,990万円30.2万円66㎡3LDK8階 / 9階建 南東1979年103戸SRC
2026/05/26シャルム北越谷B棟
越谷市大字大房
北越谷駅10分 2,290万円34.1万円67.2㎡3LDK6階 / 10階建 南東1979年125戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%上昇、越谷市では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は越谷市の平均と比較して9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.0万円/㎡
前年比+1.3%
越谷市
34.4万円/㎡
前年比+5.3%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイツ越谷
所在地埼玉県越谷市瓦曽根二丁目
交通東武伊勢崎線新越谷駅徒歩12分
築年月1984年
階数8階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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